アパート経営 住宅ローン - 住宅ローン比較.com

アパート経営を考えていますが、住宅ローンを組むときに保険に入らなくてはならないのでしょうか?1年以内に胃癌の手術を受けたばかりなのですが、その場合保険に入ることは出来るのでしょうか?また保険には入れない場合

子供はおりませんが、不妊治療中でこれからこちらにもお金がかかると思います。また、主人は会社勤めですが、アパート経営もしております。ですが、築20年近くのもの(田舎にある)ので、老朽化も激しく、維持にお金が

は、800万円です。妻と合算すると1000万円を少し超えます。そこで質問なのですが、妻が最近非常に気に入った分譲の住宅があり住宅ローンを申し込もうかと思うのですが、通常アパートローンを抱えながら住宅ローンの審査は通るものなのでしょ

てアパート経営をしてます。経営は順調です。銀行融資の審査を受ける際、既に融資を受けてる事は不利になるのでしょうか?それとも金利が優遇されたりするのでしょうか?1000万位の融資を考えてるのですが。住宅ローンの支払いは、アパート

たところ、借入銀行より、住宅ローンの適用ができなくなるとの連絡がありました。そこで、住宅ローンをアパートローンに切り替えてアパート経営したいと考えているのですが、費用も含め、簡単に切り替えられるものなのでしょうか?アパートロー

住宅ローンを、去年新築を建てて借りましたが、今年は勤務体系の変化などで、年収が50万程度下がりそうです。それによって、ローン打ち切りなどは、ありえるのでしょうか?社内待遇的には、去年よりリーダー格になり、「出世」だけみると、い

、やはりアパート一棟買いなどの土地付きでないと厳しいのかなと思っておりますが、私は転勤族のサラリーマンで、土地感のある地元で購入したとしても遠方になります。地元に戻るのは盆と正月の年2回くらいです。アパート一棟

質問なんですが土地持ってる人が アパート経営しようとマンション建てる場合普通のマンション購入するとき名義の人が死んだら支払いしなくていい保険がありますよね 賃貸経営するときも そんな保険ってあるんですか?

は、通勤距離を考慮してくれますので、勤務する支店移動するために、引っ越そうかと思っています。友人はどこかアパートを借りて、住民票だけを移動すれば良いじゃん、と言いますが・。) 海の見える物件にこだわりのある私

マイホームを購入したいと考えております。単純に30年の住宅ローンをするより自宅+アパートとして上手に活用出来ないかなぁとも思ってます。しかし、そうは言っても住む場所、土地の広さ、アパートの大きさ等で皆様のご意見も様々かとは思い

アパートローンを組みながら住宅ローンを組むことはできますか。これからアパート経営をして、かつ、自宅用にマンションを購入するか、親が所有する土地に家を建てたいと考えている者です。そこで質問ですが、アパートローンを組んでから数年後に住宅ローンを組むことは可能でしょうか。アパートローンは2600万を300万の頭金、金利15年固定3.0％で考えています。住宅ローンは、1500万を頭金はほぼゼロで、金利15年固定1.5%で考えています。ちなみに私は36歳公務員、扶養家族は妻の一人です。入院暦なしです。

アパートローン（一棟のもの）が住宅ローンより金利が高いのはなぜですか？ 個人が返済する住宅ローンより、家賃設定が適正であれば、入居者が返済する アパートローンの方が貸す側にとってリスクが低いと思うのですが又、通常長期金利に対して、なんパーセント程度銀行は手数料を乗せるのが一般的でしょうか？ お願いします。

池袋に52坪の土地と築４０年以上の家に夫・私・成人した子供二人・姑ー敷地内に夫の弟家族ー別棟に姑所有のボロアパート有り 夫53歳私50歳 私は新築を考えていますが 借金 預金ゼロの現状では難しい何か方法はないか思案しています。長男も大学を卒業しこの春就職が決まり、下の娘も仕事に就いているので 今まで諦めていた新築を考えるようになりました。池袋に土地があるという好立地条件もありアパート経営で住宅ローン 返済等 何か良い方法はありますか？

アパートローンについて教えてください。今現在自宅ローン残高2500万。アパート一棟経営でローン残高2800万。収入は会社役員で年収1000万。アパート家賃年収入360万あります。今90坪土地に築40年の木造住宅つきを900万で購入しようと考えてます。400万頭金をいれて500万銀行借入を考えてます。賃貸しは月7万でしばらくは借家にし、いずれアパートを新築しようと考えてます。借入可能でしょうか？また今回購入できれば自己資金100万位ですこし内装を新しくしようと考えてます。

今、アパート二棟の建設を考えています。建設予定地は現在A建設会社のもので、建物をそのA建設会社で建てるのが条件で購入を検討しています。支払いですが、その会社の社長いわく「うちの会社は特別な方法でローンを通すから頭金は要らない」と旦那が言われたそうです。そういうローンって実際可能なのでしょうか？というのも、最近になってそのA会社の支払いが悪く、月末に取引先を集めて「うちの会社は大丈夫です！」というｱﾋﾟｰﾙをしたそうです。（そういう説明会って危ない会社の最後のアガキみたい物ですよね？） で、当初だんなさんの源泉徴収だけ提出してくれといわれたのですが、最近になって私のもいるから提出して欲しいといってきたのです。源泉徴収を出すということはどういうことになるのでしょうか？ただの収入調査ですか？それとも旦那と私の連名でローンを組むことになるのですか？もし会社が建設途中で倒産ってことになると、私と旦那のローンだけが残って、他のローン（車購入とか）も組めなくなりますよね？（アパートのローンは9000万くらいになってしまいます） 私はこの大きな取引に賛成ではありません。しかし、旦那さんは乗り気になっています。なので、皆さんの意見をお聞かせ頂き、だんなさんとの話し合いに活用させていただければと思いました。何卒よろしくお願いいたします。

民間銀行からのアパートローンも住宅ローンと同じように、ローンが返済不能になった時は、抵当権をつけたその建物と土地だけでなく、ローンの元金全額までも、返済義務があるのですか？私はアパートを経営していますが、この不況で派遣会社が撤退して、工場も従業員が少なくなり、入居者も少なくなりました。築１５年もたち、ローンの返済も難しくなりました。（取得原価４０００万円、３０００万円ローン設定、ローン残高２０００万円、中古物件を取得） もし返済が無理になったら、抵当権をつけたアパートとその土地だけを手放せば良いのか、それともどこまでもローンの残高を完済するまで、ローンの債務は消えませんか？ 教えてください。

カテ違いかもしれませんがよろしくお願いします。 賃貸アパートを相続したのですが、ローンが１０年も残っていて、家賃収入はローンと固定資産税に消えています。古い建物で、しばしば空き家が出て、固定資産税はほとんど自腹です。実際そのアパートの一室に家族と住んでいるのですが、日当たり悪く、寒い、狭い、と悪い所だらけで、小さな子もいるので早く出て行きたいです。中古の一軒家をローンを組んで買いたいとも思いますが、私たちが出て行った後、誰も入居せず、アパートのローン、税金、家のローン、税金等に苦しめられないかと、とても悩んでいます。我慢して住み続けるべきか、思い切って出て、入居者を待つか、どうしたら良いかわかりません。相続によってどんどん貧乏になってしまって不安です。アパート経営、住み替え、住宅購入、ローン、不動産売却（アパートを売り払った方がいいのか）等、何でもいいのでアドバイスお願いいたします。

現在アパート経営を真剣に考えています。アパートローンの組む際のポイント等何かありますか？僕は現在、転職してまだ6ヶ月です。確定年収は340万円位です。自己資金は200万しかありません。やはり勤続年数は2年以上とか住宅ローンの様に縛りがあるんでしょうか？既にアパート所有している方がいらっしゃればご意見お願いします。

マイホームか別荘を購入したいのですが、今の生活レベルを保ったままだと難しいでしょうか。率直なご意見をお聞かせ下さい。夫35、妻31の夫婦です。結婚4年目で子どもは現在いませんが、そろそろ欲しいと思い最近子作りにはげんでいます。（まだ出来てはいませんが・・・）今は仕事柄都内を離れることは難しいですが、将来は田舎でのんびりと暮らしたいと思っています。現在借家に住んでいますが、5年後にマイホームを購入するか、もっと早い段階で都内から行きやすい場所に別荘を購入するかで迷っています。5年後と言うのは、現在住んでいるところが定期借家なのでその満期になります。マイホームならば、6000万円ほどの物件を検討しています。ローンを組んで購入し、リタイアしたら人に貸すか、売るかして、自分たちは自然の多いところに移り住みたいです。別荘ならば、2000～3000万円くらいで考えており、現役の間は都内でこのまま賃貸住まいを続けて週末は別荘で・・・と言うスタイルを考えています。老後は別荘に移り住む予定です。本当はどちらも買えるのが理想ですが、それは予算的に厳しいので・・・。夫婦でクリエイティブな仕事をしているので、別荘案は環境が変わることで気分もリフレッシュし、仕事にも良い影響をおよぼすのではないか・・・と思って憧れています。その半面、賃貸とローンでダブルコストになってしまうことが心配です。（家財道具や移動費もかかりますし）どちらがいいと思いますか？実際に都内と田舎の2重生活をされたことのある方のご意見が聞けるとなお嬉しいです。夫婦で自営業を営んでおり、世帯年収は1600万ですが、税金、年金、国保の他に、自営業の為退職金に充てられるように養老保険と共済に入っており、それらを差し引くと自由に使えるお金は、月平均90万ほどになります。特に節約もせずに暮らし、義両親の借金を肩代わりしたこともあって、貯金は夫婦で700万ほどしかありません。収入レベルの割には少ないと思います。昨年度の家計簿を集計すると、1ヵ月あたり平均で60万の支出がありました。それ以外に、旅行に年間50万、引っ越しに100万、その他の臨時出費に100万かかりました。生活レベルを落とさずに上記の予算で家を購入することは難しいでしょうか。ちなみに養老保険と共済は60歳満期で3000万円下りる予定です。

実家が住宅ローンが支払えず，競売にかけられます．所有するアパートはどうなりますか？実家の資産状況 自宅兼店舗，（A銀行，ローン残高2000万円，資産価値800万程度？，ローン支払い月15万） アパート（住宅金融公庫，ローン残高2000万円，資産価値1500万程度，家賃収入20万＝ローン支払い20万） いずれも名義は父（61歳） 不況で実家の自営業が上手くいかず，住宅ローンを滞納して競売にかけられることになりました．今後の支払いについてA銀行と協議しましたが，経営状況がよくなる見込みも無く，売却してもローン残高には遠く足りないということで，競売ですすめることになりました．父は還暦を越えていますし，自宅兼店舗でしたのでこれを機に廃業し，自己破産も考えています． 質問したいのは，これとは別に所有するアパートがあり，こちらは住宅金融公庫で借りて建てたものですが，滞納などはありません．ただ，家賃の値下がりで今現在は家賃＝ローン支払いであり，収益は無い状況です． いずれ自己破産するのであれば，このアパートも失うことになりますよね？ 住宅金融公庫への支払いを止めてしまえば，当面の生活費や弁護士費用がここから捻出できると思うのですが，それは問題になる行為でしょうか？（アパートを手放すことは覚悟しています） 父のほかに老齢の祖父母もおり，また自営業の資金繰りに親戚一同からも借金を重ねている状態で，このアパート収入だけが収入のあてです． 教えてください．

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... 金利が低い今なら、住宅ローンを利用してアパート経営を始めることが可能です。 二つ目は、私的年金の確保につながるという点です。 定年を迎えても、アパート経営をしていたら、毎月安定した収入をえることができるので、老後のための私的年金を ...

... アパート経営大手のエクイティー・レジデンシャル、アバロンベイ・コミュニティーズ、エセックス・プロパティー・トラスト、ＵＤＲ ... 一方、ホームエクイティローンや移動住宅ローンといった住宅関連は延滞率が上昇した。 ＡＢＡの首席 ...

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... Q. アパート経営 を住宅ローンで始めたいと考えてますが、死亡したり高度障害者になったりした場合、ローン返済などで生活が苦しくなることはありませんか？ A.住宅ローンを組んでアパート経営を始めると、オーナーは団体信用生命保険に加入します。 ...