アパートローン 優遇 - 住宅ローン比較.com

ました。そこで、住宅ローンをアパートローンに切り替えてアパート経営したいと考えているのですが、費用も含め、簡単に切り替えられるものなのでしょうか?アパートローンの要件や金利も、銀行などによってまちまちのようで、どこが一番優遇

、その他ローンは0、一切ありません。家族4人(親父75歳含む)近隣の相場2DK 7万円 仮に間貸しを3つとして月づき15〜18万返済して行こうと思いま す。返済方法や有利な住宅ローンのついても、教えてください。ローンの年数

建てアパートローンを組み、アパート一室に私が家賃を払うという形で住んだ方が必要経費の計上方法で得なのか?それとも自宅部分を公的借入から借りて支払い(その場合自宅部分は税の優遇措置が認められない)、残りの賃貸部分をアパートローンとし

マンション1棟をローンで購入したいと考えています。できればフルローンで購入したいのですが、どのような金融機関がどのような条件でローンを出しているのか分かりません。一つ一つ金融機関にあたればいいのでしょうが、効率的に進められないか

らしいのですが、彼の方が、以前に住宅ローンを組んで家を購入したのですが、事情があり、県外に行くために、ローンは払いながら家は賃貸に出しているらしいのです。そのローンがまもなく終わるらしいのですが、支払い中は住民

なり、こちらに相談させていただきました。もし、5年固定にするのであれば、5年後により良いローンを探して、借り換えすることも視野に入れています。お詳しい方がいらっしゃいましたら、どちらのローン種類がより良いか、是非

不動産物件購入に関して、2500万円位自己資金が足りません。(1)銀行のアパートローンを借りるか(事前審査は通りました。変動優遇金利2%程度の利率のようです) (2)借用書をきちんと作成して私の親から借金するか(親は貸

私の世帯が実家を受け継いで改築するとなりますと、土地を担保に妻が住宅ローンを組むということになりますが、それは可能でしょうか?2、もしローンを受けられる可能性がある場合、土地の名義は誰にした方が有利なの

年固定特約で3.1%、優遇金利0.5%後2.6%、 固定期間終了後変動金利移行(短期プライムレート基準) のアパートローンを扱ってました。少しでも金利負担を減らしたいので、 借換を申し込もうと思うのですが、 既存のローン返済がまだ半年しか経

オール電化賃貸マンションの利点を知りたいです。1つはオーナーから見た利点。もう一つは入居者から見た利点。この2点をどなたか教えてください。よろしくお願いします。

住宅を人に賃貸しております。その家は将来また住みたいと思っておりますが、現在、住宅ローン金利について借り換えはどうなのかと考えています。現在優遇1％の変動金利で1.875％ですが、新生銀行では、1.375％の10年固定で、いつでも固定に変えられるということに魅力を感じますが、賃貸中の住宅には適用しないそうです。 それで、賃貸住宅でも普通に住宅ローンとして借りれ、なお有利な金利優遇のある銀行を教えてください。

アパートローンの借り換えを考えています。現在東京三菱UFJです。１．６５％5年固定です。残存は11年約1億1000万円ほどですが、今月に固定の利率変更があり、アドバイスをほしいです。

住宅ローンからアパートローンへ変更するとどうなりますか？２００７年に多摩地区西部新宿線の駅前一分の中古マンション（2000年築）を購入しました。住宅ローン２６００万円５年固定１．７５％（優遇あり）期間３５年、月々約８万円、ボーナス時０円で返済していました。昨年子供が生まれ、今年の4月に仕事に復帰するのに合わせて妻の実家の家のそばに引っ越そうということになりました。5か月前から売却をねらっていましたが、希望の金額で買い手が見つからず、急遽賃貸に出したらすぐに借りてがつき、契約も済ませました。自分が借りるほうも契約をしました。 住所が変わるのでローンを組んでいる銀行に連絡したところ、住宅ローンからアパートローンに変更しなければならない、と言われ金利などは後で連絡すると言われました。 びっくりです。金利が上がって返済がどれくらい増えるかがとても心配です。 大体金利はどれくらいになるかわかりますか？また他に変更の手数料がかかったりしますか？返済期間が短くなったりすると思いますか？ 管理費で月2万円もあるので月々約１０万円住宅費用かかってました。 賃貸にだして家賃は１３５０００円で貸せました。 固定資産税は１０万くらいです。ローンが増えると赤字になる可能性があると思うととても不安になります。 推測で良いので金利等について教えてくださいませ。

主人は３６歳、勤続年数１６年、年収６００万台です。都市銀行にて３５年ローンで4000万のローンの事前審査が通りました。 都内の一戸建を買う予定でした。私も職場復帰の予定でした。しかし、主人の思うところあり、転職、田舎東北にかえり、新しい職場にて働きたいのだそうです。 転職してからは、年収も激減します。 1年から、3年はローンが組めないことも不動産屋、地方銀行からも聞きました。 3年は我慢して賃貸に住み、3年後ローンを組もうと考えておりましたが問題が。 収入が激減するにもかかわらず、田舎とはいえ賃貸物件は高いのです。東京東部と2万円ぐらいしか変わりません。 売買物件は東京と田舎ではかなりの金額の差があります。2000万円から3000万円は違い安く買えるのです。 今現在の収入で都市銀行から2000万円弱の住宅ローンを組んでもらい田舎に家を買う事は不可能な事ですか。その後引っ越す。 東京に就業、しながら東北に家を買う、転職する事がバレバレでしょうし、無理でしょうかね。 わかりずらい説明で申し訳ありませんが、みなさんどうか教えてください。

提携ローン（住宅ローン）の優遇について教えてください。提携ローンの場合、銀行の優遇金利よりさらに優遇していただけますが、給与振りなどをしていると、さらに優遇をしていただけることはあるのでしょうか。交渉次第で何とかなる場合もあるのでしょうか。少しでもお得に借りたいと思っています。みなさん教えてください。

ローンを組んで購入した中古物件ですが，諸般の事情で引っ越しできなくなりました。他人に貸したいと思っているのですが，ローンを組んだ銀行から「住宅ローンなので賃貸はできない。」と言われました。本当でしょうか？10年ぐらい引っ越すことができないと思うのですが，何か良い知恵を教えて下さい。

現在一戸建ての家に住んでおり住宅ローンの残債有りの状況です。 将来の子供の通学の便を考え中古マンションの購入を検討中なのですが、今の家を貸し出すとなると当然金利の高い アパートローンに組みなおし、検討中のマンションのローンを新たに組むことになると思うのですが、現在のローンとマンション購入のローンを一括にできる手立てが無いかと思いまして質問させていただきます。

初めてのマンション購入で、住宅ローンについて教えてください。ここ最近、マンションの購入を考えるようになりました。 結婚して年末で4年を迎えるとともに、またアパートの更新料を払わなければいけないと 嫁と話した後に、マンションの購入も検討してみようと思い、3ヶ所を周りました。 最初のところは、初めてなので聞きたいことも判らない状態でした。 いい人で、いろいろ見てきた方がいいですよと言ってもらいました。 2件目は論外で、3件目で結構教えてもらいました。 最初の物件より県庁所在地に一駅近い駅とこで、周りはちょっとだけ便利です。 その分、ちょっと高いです。 ここは、完成真近で40戸数未契約が８戸です。 結構色々教えてもらい、今年度中に入居すると所得税の還付が年最高１５万、 １５年続くとも教えてもらいました。 残りの物件販売で、１５０万円分の補助をするキャンペーンをしたとこです、とも聞きました。 ローンのことも聞きました。1.6％の固定１０年ローンとききました。 最初の物件と比べて、150万の補助があれば支払い総額では大差ないぐらいです。 ローンの利率や変動型、固定などとかも知らなかったので、利率が1.6％と聞いて もしかして、その方が得だと考えてきました。 こちらに傾きかけたのですが、最初の物件の説明会（ローン）が昨日あったので参加してきました。 住友不動産の物件で三井住友銀行がローン窓口になっていました。 色々聞くと、最終までの完全固定ローン以外は、1.4％減の優遇ローンになると知りました。 変動型でも5年は今の利率固定で、ローン支払いが始まってから一月後からは インターネットであれば支払い方法を変えても手数料無し、繰り上げ返済も同等です。 （変動型でもMAX120％が条件） 最初の物件のローンの話もしましたが、こちらは10年を過ぎるといきなり 4％ぐらいになるのではないか、と言われました。 こちらは、ライオンズマンションで購入時に諸経費が10万ほど高いです。 月々の費用は、10年変わらずでそれ以上もそんなにあがらないと言われました。 最初の方は月々は4000円ぐらい安いですが、インターネット（Bフレッツの室内工事費用及び、 支払いは別・前者は含む）がいります。 ですが、私が気に入ってるオール電化マンションです。完成は年末です。 オール電化で月々の支払いが、プロパンと比べて予想すると年平均で月5000円以上変わります。 水道代も最新のTOTOなので安いです。 二つを比較するとどうでしょうか。 2000万ちょびっと 35年ローンです。

皆さんの意見を聞かせてください。 今、仲介の営業の人に３月までは銀行のキャンペーン金利で1.4％優遇になるので、キャンペーン中に契約をした方が良いと言われ、キャンペーンをすぎると総支払い額がかなり上がると言われました。 この機会を逃すと同じような金利でローンは組めないのでしょうか？ これからは住宅購入は難しくなるのでしょうか？ 金利・消費税の上昇とかです。 皆さんの意見を聞かせてください。 よろしくお願いします。

土地購入について質問です。 現在妻（子無し）と、アパート暮らしです。 私は、27歳の会社員で、年収は500万円欠けるくらいです。 妻は、パートで年収100万くらいです。貯金は定期預金・普通預金・外貨預金・株式等で約500万円強。 現在、月に10万くらいは貯金関係に回しています。 土地は、私の実家のすぐ近所に売り土地があるため購入を考えています。 とは言うもののすぐに家を建てる気はないです。 土地は、約74坪で800万円です。 現在、月極駐車場になっているところなので、しばらくは駐車場にして収入を得ようと思います。 想定できる収入は、1.5万～3万円くらいでしょうか。 頭金は、100～200万円くらいとりあえず入れて、ローンを15年くらいに長めに設定して、 繰り上げ返済していこうかと思っています。 アパートに住みながら、土地のローンは組めるのでしょうか？

... 民間 金融 機関でもアパート ローン の取り扱いを積極的に推進し始めているようです。 ... 店頭 金利 から最大年-0.6％金利優遇（5/2現在、固定期間2年で店頭1.9％→最大優遇後1.3％）・融資対象は6戸以上の賃貸用集合住宅の 新築 もしくは 借り換え または購入に ...

... 民間金融機関でもアパートローンの取り扱いを積極的に推進し始めているようです。 ... 店頭金利から最大年-0.6％金利優遇（5/2現在、固定期間2年で店頭1.9％→最大優遇後1.3％）・融資対象は6戸以上の賃貸用集合住宅の新築もしくは借り換えまたは購入に限る。 ...

... 固定金利が上記からさらに０．２％優遇になるとの事です。 変動金利はそれなりですが、長期固定金利ってなかなか魅力的に写るのですが、皆さんはどう思われるでしょうか？ 調べてみると、生保系アパートローンって他にも富国生命等、結構取扱っている所がある ...

... アパートローンの優遇金利の稟議が下りたのでそのお知らせだって。 私の１棟目と２棟目は、２００５年の１２月に、フルローンで購入している。 （全物件は→ こちら ） ローンは、直担アパートローンというやつで、３年固定を選択した。 ...

この間の新聞に、 確か地元銀行でアパート金利の 熾烈な競争の記事があった。 その影響でしょうか、 ろうきんのアパート金利が安い！ 優遇の場合、 “ １．８５％ ”（変動金利） うーん、、安すぎる、、 おもろまち支店の支店長さん自ら営業に来 ...

先日、アパートローンの優遇金利を０．８％にして頂いたと書いた。 記事は → こちら 対象は、 １棟目 と ２棟目 のフルローンだ。 この２棟で１１０００万円のローンを組んでいる。 ３年経ったので、今 １０２００万円ぐらいの残債だ。 ...

いや～、住宅ローンはいいですね～。 私が組んでいる、収益物件のローン（アパートローン）と比較してですが。 昨日、決済した、区分マンションは、お客さまに ... フルローンで３０年、しかも優遇金利適用で、 なんと、金利は、1.075％（変動金利） です。 ...

... 何を選択して借りるのが得策なのか？ HPでアパートローンの金利を公表している銀行と比較♪ ●1棟目の融資元 アパートローン 変動 2.875 2年 2.85 3年 3.08 5年 3.37 10年 3.75 ... 3年が妥当な線？ どのくらい優遇を引き出せるか？ まだ未定の融資交渉 ...

... 各銀行はいろいろな優遇策を出していて、地方銀行だと、3年固定であと変動金利というもので、1.5%というものがあった。これぐらい安いと、十分、返済も楽になる。 ... 住宅ローンではなく、アパートローンなど別の事業ローンを利用せざるを得なくなる。 ...

... ちなみに建物に農協の建更という火災共済を つけると金利優遇適用でアパートローン２年固定１．９％３年固定２．０％、 ５年固定２．２％、１０年固定２．９％何て言うのがいきなり出てきました。 繰り上げ返済も可能姉妹！返済手数料無料！ そうかと思えば ...