アパートローン 借り換え - 住宅ローン比較.com

、保証料を含めて利子7%強のアパートローンがあります。物件は竣工後11年くらいです。頭金が少なかったため、35年ローンでは利子分が大きく元がとれません。3%以下で借り換えできるような借り換え先はないでしょうか?その他、

ようだと、きつくなります。そこで固定金利への借り換えも検討しているのですが、例えばこのサイトを見ると、http://allabout.co.jp/finance/tochikatsuyo/closeup/CU20040428A/>同一金融機関では借り換えができないとされています

ところ、借入銀行より、住宅ローンの適用ができなくなるとの連絡がありました。そこで、住宅ローンをアパートローンに切り替えてアパート経営したいと考えているのですが、費用も含め、簡単に切り替えられるものなのでしょうか?アパートローン

銀行の借り換えでのご質問です。現在、信用金庫からアパートローンを借りておりまして メガバンクへの借り換えを考えています。ネックが二つあり 1つは、その銀行系カードローンを債務整理いれていること 二つ目は固定資産税が一期遅れて

金利が低いうちに借り換えようと思っているのですがアパートローンについて調べてみましたがやはり詳しい事が全然分かりません条件によって違うのは 分かりますが大阪でアパートローンを借り換えるなら 何処の銀行が良いのでしょうか 同じ条件で

、別の銀行でアパートローンについて聞いたら、2.1%だと言われました。友達の場合と1%の差があるのですが友達は借り換えた方が得なのでしょうか。詳しくなくて済みません。手数料やその他、借り換えた方が得

と、住宅ローンの融資は最低500万からってとこが、ほとんどでした。私のようなローン残高が350万しかないのに借り換えで500万の融資を受けられるのでしょうか?できれば必要分のみ借り換えしたいのですが・。2,仮に借り換えがokでそ

ます。ちなみに住宅ローン名義は私で残高は1700万程。地元工務店の話では土地、建物あわせて約5500万ほどになるとの事でした。住宅ローンは2重に借りられないそうなので、マンション返済分をアパートローン、新築住宅を新たに住宅ローンと

と考えています。アパートと言っても、2階建てで各階1世帯ずつ、合計2世帯の小さな建物です。物件の場所は、関東です。このような場合のローンは、やはりアパートローンになるのでしょうか?また、個人住居にした段階での住宅ローン借り換えは可能

都市銀行と地方銀行でアパートローン融資を受けています。(例:元金均等:25年:金利1%半ば程度)昨今の不況で、空室問題と賃料低下に悩んでいます。平時であれば最も安定している業態なのですが、収益面での分岐点を割

アパート建設のローン借り換えについて築21年のアパートを経営してます。 JAでローンを組んでいまして、残金は2056万円です。 月々の返済額は４２万７千円・後４年３ヶ月支払いが残っています。 アパートの修理代や空き部屋などで、ローンの返済が苦しくなってきましたので、返済額を半分にして期間を長くできる借り換えを相談しましたところ、JAの返事はNOでした。 ■契約時に２５年の返済契約を結んでいるために、それよりも長くなるローンは組めない。 ■借金返済をするためのローンは組めない。 月々の返済額を減らしたければ、まとまったお金を入金するしかないと言う返事でした。（早くローンを終わるのはOKだそうです。） 毎月の支払い額を20万～25万円くらいで、8～10年の期間で借り換えができればありがたいのですが… どなたか詳しい方のアドバイスをお願いします。

アパートローンの借り換えを検討していて、三菱東京UFJ銀行のアパートローン（固定金利）の違約金の算出式を教えて頂けないでしょうか？

アパートローンの借り換えを考えています。現在東京三菱UFJです。１．６５％5年固定です。残存は11年約1億1000万円ほどですが、今月に固定の利率変更があり、アドバイスをほしいです。

１１年前に建築したアパートについての建築確認申請の内容は調べられるのでしょうか？ アパートローンの借り換えをしようと思うのですが、建築確認申請の内容を問われました。父が建てたアパートですので、その時の資料が残っていません。 役所等に資料が保管されていれば取り寄せることはできるのでしょうか？

住宅ローンの審査について住宅ローンを探しています。 女性 36歳 正社員 従業員数1000人以上 給与年収430万 アパートローン有り 返済残り29年 いくつか質問させて下さい。 １ 別姓婚のため、入籍届をだしておりません。 仮審査をいくつかしてみたところ、同居家族に婚約者の欄があるものにはそこにチェックをしましたが、 同居家族との続き柄を書く欄がない書式の場合、独身とみなされて不利になるでしょうか？ ２ いくつかの金融機関に仮審査を申し込んでいますが、相見積もりを取ると不利になるというのは本当でしょうか。 ３ アパートを所有しており、返済が29年残っています。返済は家賃収入でまかなえていますが、他のローンが あるということで審査は厳しくなるでしょうか。 以上です。お力になって頂けると嬉しいです。

ローンの借り換えについて友達のローンのことです。 友達が3年前にアパートを新築し、3000万円を15年ローンで、３．１％の金利で借りています。 今回私が、別の銀行でアパートローンについて聞いたら、２．１％だと言われました。 友達の場合と１％の差があるのですが 友達は借り換えた方が得なのでしょうか。 詳しくなくて済みません。 手数料やその他、借り換えた方が得なのか、 それぞれの、メリット、デメリットなどあればおしえてください。 よろしくお願いします。

不動産登記簿の「種類」の変更できますか？銀行の住宅ローン借り換えの審査で、 登記簿に「共同住宅」という文号があるため「住宅ローン」を組めないといわれてしまいました。約10年前に土地付き中古物件（手前に「住居」後ろに「アパート」）を購入、現在高い利率でA銀行でローン返済中。 家の改築の為の融資と借り換えを目的に、別銀行に相談に行ったところ、登記簿（種類？地目）が「住居」と「共同住宅」 となっている為、「住宅ローン」が適用されないということで却下になってしまいました。 司法書士さんに確認したところ、変更は可能だが、抵当権を持っている人(A銀行）の承諾がないとできない、といわれ 悩んでいます。この場合、借り換えも目的なのでそのあたりも正直に話してA銀行に承諾してもらうことは可能でしょうか？ ちなみにアパートは09年1月末で入居者はいなくなりました。もちろん今後も入居者は入りません。改築はアパートも母屋 も壊して一軒屋を新築したいと考えてます。アドバイスお願いします！

銀行勤務の方や金融審査に詳しい方 ご回答を宜しくお願いいたします。私は5年前に自己破産し免責を受けています。現在、株式会社の代表取締役で事業を起こし9月で2期目となり年商4000万ほどになります。先月メインバンクから運転資金500万設備400万を新店舗の資金で借入しました。借入は他にメインバンクの銀行から制限融資で900万国金150万があります。ノンバンク個人借入はありません。この間、メインバンクの担当へ私の親がアパート経営をしているにあたり3500万残債の根抵当5000万現在の土地建物評価は残債分の3500万だと思います。が借り換えの話をしたところ現在アパート事業借り換え融資は積極的でないとのことで諦めていたのですが、先日担当者がわざわざ来社して来まして新商品個人向け用途自由のローン申し込みのお願いと借り換え融資の再検討をさせて下さいとの話がありました。が個人向けローンや借り換え融資は審査が通るのが可能性があるのか知りたく回答をお願いいたします。アパート建物は半分は自分名義です個人向けローンの保証会社は株式会社オリエントコーポレーションで信用審査はあるらしいです。制度融資のときは県保証協会付きで個人信用審査書類は記入しましたがおそらく開示調査しなかったと私は考えていましので今回個人向け審査は厳しいと考えていまして通らない場合過去のことがわかり今後のメインバンクとの取引に悪い影響がでることも考えてしまいなやんでいます。ちなみに最近、振興銀行審査ははダメでした。

所得税の納税には時効があると聞きましたが、私のようなケースでは何年ぐらいになるのでしょうか。またこんなケース（修正申告分の未払いあり）でも住宅ローンの借り換え融資はしてもらえるものなのでしょうか。４０代の男です。同居している父親名義の土地に、２０年前に２世帯のアパートを併設した自宅を建て、父親と分担してアパート収入を見込んだ住宅ローンを組みました。 その収入＋αで固定金利５％超をずっと返済してきたのですが、私は７年前に自営に転職して収入が落ち込み、その１年後に病で父親が亡くなりました。保険は適用外の年齢なので残りの１５年分をすべて私が引き継ぐことになったのですが、住宅ローンの返済額は年間２４０万円を超えており、経済的に苦しくなってローンの金利を低くしようと借り換えを試みたものの、蓄えがなくて登記変更もできないため門前払いとなりました。 先月、身内からの借金で何とか登記変更を終え、土地の名義が私になったのでローンの借り換えに臨みました。ところが、今度は過去２年間の所得が低いので融資できないと判定されました。 ただし、無知な我が家は実は住宅会社の「このアパートの申告はしなくてもＯＫ」の言葉を信じて今までアパート分の収入を申告してきておらず（その会社は倒産）、それを計上すれば借り換えができそうなので、正直に修正申告しようと思うのです。 ただ、アパート収入分を加算して試算したところ、私の代になってからは過去４年で計３５万円ぐらい還付を受けすぎていることになってしまうのです。加えて追徴課税や延滞金と言われても今すぐ払えそうもありません。それでも、借り換えのためもありますが、色々な意味でこの際分割にしてもらってでも無知だった過去を何とか清算したい思いです。 とにかく、ローンを借り替えて高い金利を何とかしたいです。ややこしくてすみませんがよろしくお願いします。

住宅を人に賃貸しております。その家は将来また住みたいと思っておりますが、現在、住宅ローン金利について借り換えはどうなのかと考えています。現在優遇1％の変動金利で1.875％ですが、新生銀行では、1.375％の10年固定で、いつでも固定に変えられるということに魅力を感じますが、賃貸中の住宅には適用しないそうです。 それで、賃貸住宅でも普通に住宅ローンとして借りれ、なお有利な金利優遇のある銀行を教えてください。

わくわくRichです。このブログを見ていただき感謝しています。 昨日は経験豊かな事務長さん達と、今後の方向性についての検討会を行いました。...

最近の不動産投資ブーム？のおかげで、民間 金融 機関でもアパート ローン の取り扱いを積極的に推進し始めているようです。 ... 融資対象は6戸以上の賃貸用集合住宅の 新築 もしくは 借り換え または購入に限る。 土地 を含めた 賃貸 アパート ...

最近の不動産投資ブーム？のおかげで、民間金融機関でもアパートローンの取り扱いを積極的に推進し始めているようです。 ... 融資対象は6戸以上の賃貸用集合住宅の新築もしくは借り換えまたは購入に限る。 土地を含めた賃貸アパート・マンション ...

... その結果判明したのは、 連絡が有ったのは、某地銀本店のアパートローン専門部署の方 現在、地域を絞って収益物件をピックアップし ... 流石にこの時期に借り換えは無理ですが（苦笑） 新築で、「物件次第では頭金０も可」ってのは ...

借り換え ↓応援ランキング『ぽちっ』と押してね 今年最後の課題として、 自宅のローンの借り換えを検討しています。 ... 金利も高くアパートローンよりも高い状況。 額が非常に少ないので、 『まあいいか』 という ...

銀行担当者が上司と一緒に年末の挨拶に訪問してきた。 アパートローンGだから毎期かなりの件数取り扱いしていると思うが、その担当者も「最近いい物件が ... 「他行の変動金利借入借り換えしませんか」と言われる。他行借入分だが完済して借入のない不動産を ...

... 「担保評価不足」と他行に言われた人にも、借り換えの可能性があるらしい。スルガ銀行は知る人ぞ知る、住宅ローンに積極的な銀行なのである。 ... いくつかの金融機関にアパート・ローンが可能かどうかを打診したことがある。もし万が一 ...

夫の物件購入が進んでいたら、私も借り換えする予定だった 夫が借りられれば一見さんではないので審査も甘い、はずだった 7月の時点ではY銀行さんも乗り気で、 しかも、私が現在借りているアパートローンより0.8％位低金利だった 私がゲストハウスを ...

... ほかの銀行のアパートローンと同じものと考えてよいとの事。 このＹ支店長代理、非常に印象の良い方でした。 人当たりが良いし ... あまりにも好印象なので、ＳＭＢＣからの借り換え(他の所有マンションの借り入れは一つはＳＭＢＣから ...

... どうやらこの方は何らかの事情で、 ・アパートローンを受けた際の保証人を抜く必要に迫られている ・それも固定 ... 私が知っているケースは、 ①固定金利期間が切れたときに借り換えをして、借り換えの際に保証人を抜いてもらった ②今の保証人と同程度の保証能力 ...