アパートローン シュミレーション - 住宅ローン比較.com

二世帯住宅を検討しているものです。土地から購入し、4500万位の予算で検討しています。ローンは私達夫婦で借り入れしたいと思っているのですが、借りられるのか、全く無理な金額なのか、アドバイスいただけたらと思っています。夫婦ともに30

です)両親の言い分は、・敷地内に老朽化した建物があり、大東建託の低金利ローンがあれば解体費用にできる(その部分にアパートを建築したいようです)・アパート経営でガッポリ儲けようと思っているのではない。少しでも収入があれば安心

元金でも支払いは可能な感じ(銀行のシュミレーションです)です。だけど、住宅ローンでは元利が一般的という意見が多い(ネット上)ようで 何を基準に考えれば良いのかさっぱりわかりません。(2)パートナーはローン実行前に転職したいと思っ

頭金0円で購入可能て書いてある 住宅のチラシをよく見かけますが 実際に頭金0円で住宅を購入した人に聞きたいのですが 後悔していませんか?住宅を買ってよかったですか?

旦那さんの年収だけではローン組めそうにありません。産休を取る予定なのですが、もしかしたら復帰せず辞めてしまうかも知れません。こんな状態なのですが、ローンは組めるのでしょうか??私年収200万 旦那さん年収300万1500万くらいローンを組みたいです

お金がありあまっているならともかく、現在自宅の住宅ローンを返している最中なのに、さらに借金をしてアパートを建てるのはとても危険だと思います。たとえば地震でアパートがつぶれたら、即自己破産ですよね。アパート経営の危険性をわかりやす

実家へ同居と言う事は距離的に考えてありえません。結婚後アパート→しばらくして一戸建てを購入とすると敷金・礼金がもったいない気がします。ちなみに、銀行で借り入れのシュミレーションをした事があるのですが、彼氏のお給料だけでちゃんと

:12万固定費:8万現在私は体の事などありパートはしておりません。※サイトシュミレーションでは融資可能になるのですが実際は。この状況でおまとめローンなどは可能でしょうか?正直生活して行けない訳では無いのですが月12万の

ライフプランをたててみよう!と色々なホームページでシュミレーションできるようなものを探してみましたが,なかなかいいものが見つからず,かといって自分で考えようにも難しくてちなみに,たいていのシュミレーションでは,こどもの教育プランとして,幼稚園

法人を立ち上げました、 その会社の 代表取締役 の友人が アパート経営をしたいと言い出しました テナントに自分達の店を入れようという案でした。そこで 私が 少し疑問をもっていまして質問させて頂きます。今回 個人の名前で融資を受けるそうです。

ご存知の方いらっしゃいましたら買替住宅ローン又は借換住宅ローンについて教えて下さい。私個人名義で4年前にマンションを購入、現在残額は約3000万です。 知人のデベ営業から 1500万で 新築のマンションを 購入しないかと もちかけられ 少々悩んでおります。 現在42才で年収は 約750万になります。 (その営業曰わく年収からすると30年返済で4500万はローン可能範囲ではとのことです) ただ現在のマンション を売却するつもりは なく 将来子供に 残したいと考えて おり しばらくは賃貸にと 考えております この場合のローンは 借換になるのか 買替えになるのか または 住宅ローンの 適用外になるのか ... 良い方法 ご存知の方 いらっしゃれば アドバイスを お願いいたします 4500万の ローンシュミレーションに よる月支払いは 固定金利3%として ボーナス併用なしで 18万程度との ことでした 月支払いは 可能範囲です 宜しくお願いいたします

賃貸住宅（アパート）のローン賃貸住宅としてアパートを建てようとしています。　田舎（駅までは徒歩10分以内）の為、利益はあまりでませんが、固定資産税と　年齢62歳を考え、相続税対策にもなればと建てることにしました。 現在ＪＡで3年固定の1.4％を勧められていますが、現在は金利も安いので30年固定4％もよいのではと、悩んでいます。 自分がすぐに亡くなれば、相続対策は役に立ち、繰上げ返済も考えられますが、長生きしたら繰り上げ返済はしないほうがいいと思いますし、アパートの利益だけでは、繰り上げるほどの利益はでません。 サイトのシュミレーションでは、3～30年後の平均利率が4.55％以上の場合、30年固定がよく、それ以下の場合は30年固定しにすると悪いとでました。 素人の為、何を書いて質問したらよいのか分からず、不足がありまりましたらすみません。　是非、どのようなローンがよいと思われるか教えてください、宜しくお願いします。

「マンション」買うか、借りるか？？ このたび仕事の関係で実家を出て一人暮らしをすることになり、都内で物件探しをしています。はじめはシングル用のアパート、マンションで探していましたが、中古マンション（錦糸町徒歩4分）で570万の築26年の物件を見つけました。 外壁等は修繕済みで古さは感じない建物です。 yahoo不動産の住宅ローンシュミレーションで返済のシュミレーションをしてみたところ、 5年の返済計画で頭金150万で月々5.5万円の返済で済みそうです。 素人考えで、返済が終われば人に貸してもいいし、買ったほうが得なのかな。。。と考えてしまいましたがどうなのでしょうか？ よろしければ どなたか教えてください。お願いします。

家を買うのに消極的な兄を説得させたい！ 私の家は５人家族で、私は末っ子です。上に年の離れた兄と姉がします。自宅は築３０年以上のかなり古い家で、台風などで強風が吹くと揺れたり、どこからともなくミシミシと音がします。 地震がきたら震度５強くらいで倒れそうです！！ そんな状況で、私は「もうそろそろ建て替えの時期なのでは？」と、父に相談すると「もう長男に建ててもらうしかない」 と言います。確かに、父はもう会社を定年退職していますし、そんな経済的余裕はありません。 そこで兄に相談すると、 「そんなに簡単に言うな」「この家だってまだまだ住める」「お前が代わりに建てろ」（←もちろん冗談ぽくです）と、言います。 新築のチラシなどを見せても、ほとんど見ようとしません。 兄は、今年３２歳。独身です。（彼女はいそうもありません。というか過去にいた気配がありません…） 私は今年社会人になり、多くの仕事場の男性とお話をする機会が増えたのですが、わりと皆さん若くして家を建てている印象があります（結婚されてる方が多いからか）。女性でもいます（彼女は独身です）。 そして、これは私の考えですが、将来建てる予定があるなら早めに建てるほうが良いのでは？と思っています。 私の知り合いのお父さんは、４０半ばで家を購入し、７０歳まで働かなければと大変な思いをしているそうです。 （家族には「絶対に死ぬな」と言われているそうです（笑）） さらに、兄の趣味はゲームやパソコンです。仕事から家に帰るとずっと部屋にこもってゲームやパソコンをしています。 それらが悪いとはいいませんが、もうそろそろ他のことにお金を使ってもいいのでは？と思ってしまいます。 以前、私が「さすがにあと、５年も１０年もこの家に住むってことはないでしょ？」というと、 「住めるまで住む。それに、これから家の中の状況も変わってくるかもしれない。だから今買うと後悔する。」と言います。 （状況が変わるというのは、自分が結婚するとか、私や姉が結婚して出て行くことだと思います。） でも、そんなことを考えて待っているのはどうかと思います。 それに正直、今の家に彼女を遊びに連れてこれるの？と聞きたいです。 （実は私も彼氏をまだ家につれてきたことがありません。） 以上のことから、兄に自宅を新築してもらうことを家族中で望んでいます。 似たような境遇から自宅を購入された方、または説得した方がおられましたら、 私の兄を説得できるようなアドバイスをいただけないでしょうか。

中古住宅購入を考えています。１１００万、築１０年の物件です。 今貯金が３５０万弱。今春幼稚園入園のこどもがいます。年収３５０万ほどで、今は４５０００円のアパートに住み、３万くらい貯金できています。ボーナスはほとんど貯金しています。 軽自動車を２台所有していて、できれば持ち続けたいと思っています。私も様子を見て働くことも考えています。 同じ位の方、またはローンに詳しい方、この状態で返済はしていけそうでしょうか？同じくらいの年収で２０００万くらいの家をもった友達もいて、無理はないかなと思っていますが甘い？ お知恵お貸しください！！

家を建てるにあたって…現在34歳、夫婦（妻32歳専業主婦）のみ、現在は賃貸住まいで月68千円支払っています。将来的には家を建てたいと考えていますが、まったく知識が無く、まずどういう所に行けば良いのでしょうか？貯金は300万程度。私の年収は約490万円。地方都市に住んでいます。ちなみに６月に第一子が誕生します。

川崎で家の購入を考えています。建売新築を考えているのですが、買うにあたり諸費用や条件、ローン関係などわからない事ばかりです。知恵をお貸しください。私は結婚していて生まれたばかりの子供がいます。別居の妻のお母さんと妻の弟とみんなで家を買おうという話になっています。 買おうとしてる物件は４５００万くらいの新築建売です。二世帯住宅になるんですよね。 私は最近転職し、正社員で勤続年数は１年にも満たせません。年収はおよそ４００万くらいの予想です。実際は残業と休日出勤手当で誤差は大きいと思います。妻は現在育児休暇中ですが勤続６年、年収約２００万です。妻のお母さんは夜飲み屋の仕事をしています。収入は知りません。弟くんは勤続１年未満正社員で年収は３００万弱くらいの予想です。 現在私は駐車場込で１０万５千円のマンションに住んでいます。妻の母は同じく８万のアパートに弟とすんでいます。 貯金はほとんどありませんので頭金は１００万くらい出そうかと思っています。 支払ですがまだはっきり決めてないのですが、みんなで払うことになると思います。 これまでクレジットなどの返済の滞りはありません。 取引銀行はりそな銀行、横浜銀行、川崎信用金庫です。 このような状況なのですが、この金額の家を購入する際、家の元金以外に実際にかかってくる諸費用など教えていただきたいです。また銀行から借入する時、私どもの条件で問題はないのか、金利の利率はどのくらいか、35年で月々及びボーナス月で支払はいくらくらいになるのかなど、お詳しい方できる限り細かくご指導いただきたいです。よろしくお願いいたします。 またローンを組む際に賢い方法、税金が安くなる方法などあるようでしたら教えていただきたいです。

マンション経営実家が東京でマンション経営をしており、今年で大体10年ぐらいたちました。詳しいことはわかりませんが、借金は、聞いた話しによると、3億円ぐらいあるそうです（建てたとき）都民住宅で、部屋数は3LDKで、10部屋あり、家賃は10万ちょいらしいです。マンション経営してるからといって将来安泰とは限らないですよね？実家はなんかカツカツで生活してるみたいです。

賃借住宅を建設するローンについて教えてください自分の土地に賃貸住宅としてアパートを建てようとしています、自宅部分はありません。　サブリース方式で経営予定の為、利益は多くはありませんが、都市計画により宅地、バイパス沿いの角地となり固定資産税がとても高くなってしまい、年齢62歳を考え、相続税対策にもなればと建てることにしました。 30年の返済で、現在ＪＡで利子が安いので3年固定の1.4％を勧められていますが、先が見通せる30年固定4％もよいのではと、悩んでいます。 自分がすぐに亡くなれば、相続対策は役に立ち、繰上げ返済も考えられますが、長生きしたら繰り上げ返済はしないほうがいいと思っています。　10年くらいはそこそこの利益は見込んでいますが、家賃の下落を想定し、将来アパートの利益だけでは、繰り上げるほどの利益はでないと予測しています。　いつ自分が死んでも、全額返済できる現金はあります。 サイトのシュミレーションでは、3～30年後の平均利率が4.55％以上の場合、30年固定がよく、それ以下の場合は30年固定しにすると悪いとでました。　担保（1億弱の融資）は、アパート建設予定の土地とアパート自体の建物のみで十分と聞いています。　 　私は、借金が好きではなく、車も家も現金でしか買ったことのない昔人間です。　ローンについて素人のためアドバイスをお願いします。　自分が相続を受けるの際には苦労したので、こどもたちには迷惑をかけないようにしてやりたいのです。　アパート経営については、場所柄、コスト、このまま更地の場合の税金、家賃の下落等を考え、よほどでなければ赤字にはならないと思ってはいます、他に相続したボロ借家があり大家業は経験しております。　変動、固定、利率を考えた時、相続の事も視野に入れますと、どのような融資の方法がよいのか教えてください。　

マイホームローンを支払っている方リストラもしくは倒産を想定したシュミレーションは済んでいますか？ 私の場合３ヶ月以内に再就職しないと半年で支払い不能になります。 万が一の場合、家族に被害が及ばないよう、離婚し妻と子供は妻の実家に行ってもらう。 家はローンの担保で銀行の物に。 私は自己破産手続きをして、アパートで細々と暮らす。 皆さんはどうですか？

... 参考になりましたか？ ▼ 借地でアパートローンを利用したいのですが.... 昨年家を建て、税務署から「 譲渡所得 の申告」という通知がきてたのですがどのようにするのが ... どの手段が得かシュミレーションして選ぶことになるとのことでした。お悩みは解決 ...

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... 多くの方を不動産取得へと導いた 「アパートローン必勝マニュアル」が、 クリスマス期間限定で特別映像付きで販売になります。 その特別映像とは、不動産投資ジャンボリー２００９で アパートローン必勝マニュアルの作者の小川さんが 「銀行を知り味方に ...

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商品名： アパートローン必勝マニュアル[AIR-AL] 価格：29,800円 販売元：ジーニアスファクトリー株式会社 小川 武男 テーマ : 明確な投資理論 - ジャンル : 株式・投資・マネー Tag : 不動産 銀行

わくわくRichです。このブログを見ていただき感謝しています。 昨日は経験豊かな事務長さん達と、今後の方向性についての検討会を行いました。...

アパートローン必勝マニュアル 不動産融資を３５２件実行した元融資担当者が銀行からのお金の借り方を教えます これを読んでいるあなたは非常に運が ... 興味をお持ちなら今すぐこの先をお読みください。 アパートローン必勝マニュアルの続きを読む

本日は現在インフォカートで販売中の、 小川 武男 さんの情報を見てみましょう。 調査時の売上げランキングは、56位でした。 商品名は、 「アパートローン必勝マニュアル」 で販売中。これは気になる！と思われましたら ...